Metodika: kaip surenkami šie duomenys

Kaip sujungiami keturi šaltiniai

Puslapį apie vieną pastatą sudaro keturi atskiri rinkiniai, sujungiami griežtai per registro raktus — niekada per adreso tekstą, nes vardų rašymo skirtumai sukurtų klaidingus sutapimus.

1. Adresas. Adresų registro tekstiniai failai duoda savivaldybes, vietoves, gatves ir adresus. Kiekvienas adresas turi kodą AOB_KODAS.
2. Vieta žemėlapyje. To paties registro adreso taškų sluoksnis sujungiamas per tą patį adreso kodą. Rodomas registro taškas, o ne pastato kontūras: kontūro šaltinis jo neteikia.
3. Pastato faktai. data.gov.lt gyvenamųjų pastatų rinkinys sujungiamas su adresu per adreso kodą, o pats pastatas turi savo kodą OBJ_KODAS.
4. Techninė būklė. SSVA vertinimai sujungiami per pastato kodą. Jų yra tik nedidelei pastatų daliai.

Adreso kodas visur laikomas tekstu, o ne skaičiumi. Šie kodai turi reikšmingus nulius priekyje, ir vienintelis pakeitimas į skaičių juos tyliai sutrumpintų — sujungimas atrodytų nepavykęs dėl duomenų, nors būtų sugadintas apdorojant.

Ką reiškia trūkstamas duomuo

• Nieko nespėjama. Jei registro įraše lauko nėra, puslapyje rašoma, kad duomens nėra. Reikšmė neapskaičiuojama iš kaimyninių pastatų, nepaimama iš vidurkio ir neperkeliama iš praėjusio importo.
• Sujungimas nepavyko — tai irgi pasakoma. Jei adresas registre yra, o pastato įrašo nėra, puslapis rodo adresą ir nurodo, kad pastato duomenų nerasta. Tai nereiškia, kad pastato nėra.
• Įrašo nebuvimas nėra išvada. Ypač dėl techninės būklės: vertinimo nebuvimas nereiškia, kad pastatas be defektų — tik tai, kad viešo vertinimo nerasta.

Kurie laukai sąmoningai neskelbiami

Gyvenamųjų pastatų rinkinyje yra šiluminės energijos sąnaudų ir išmetamo CO₂ rodikliai. Jie nerodomi, ir tai ne trūkumas, o sprendimas: rengėjas nė vienam iš šių stulpelių neskelbia nei matavimo vienetų, nei laikotarpio. Tai patikrinta visuose rengėjo metaduomenų šaltiniuose — rinkinio aprašuose, struktūros skirtuke ir modelio manifeste.

Be to, tie stulpeliai, kurie turi reikšmę visiems pastatams, negali būti matavimai: reikšmė yra ir tiems šimtams tūkstančių pastatų, kurie neturi jokio energinio naudingumo sertifikato. Tai modelio prognozė, o ne šio pastato sąnaudos. Rodyti ją be paaiškinimo reikštų pateikti spėjimą kaip išmatuotą faktą, todėl rodoma tik energinė klasė, kuri yra sertifikato duomuo.

Rodikliai bus įtraukti tik tada, kai rengėjas patvirtins konkretaus stulpelio vienetus, laikotarpį ir kilmę. Kol to nėra, laukas lieka nerodomas.

Adresas su buto numeriu

Įvedus S. Stanevičiaus g. 27-44, adresas išskaidomas į pastato adresą ir buto numerį. Rodomas viso pastato puslapis su aiškiu pranešimu apie tai, o buto numeris toliau nekeliauja: jis nepatenka nei į nuorodą, nei į puslapio turinį, nei į metaduomenis, nei į serverio žurnalus. Puslapio nuoroda visada yra pastato, o ne buto.

Visi puslapiuose naudojami pavadinimai — plotas, aukštai, energinė klasė, būklė — yra viso pastato lygmens ir taip ir pavadinti. Atskiro buto vidaus parametrus galima tikrinti Registrų centro mokamose paslaugose.

Kaip skaičiuojamos gatvių ir vietovių suvestinės

• Skaičiuojama tik iš importuotų pastatų įrašų: adresų ir pastatų su duomenimis skaičius, seniausio ir naujausio pastato metai, statybos metų ir energinių klasių pasiskirstymas, plotų medianos.
• Medianos, o ne vidurkiai: vienas didelis pastatas gatvėje vidurkį pakelia taip, kad jis nebeatspindi nė vieno namo.
• Suvestinės rodo tik tai, kas išmatuota. Jei gatvėje nėra pastatų su duomenimis, puslapis pasako tai, o ne rodo nulius.
• Labai mažos apimties suvestiniai puslapiai paieškos sistemoms neteikiami: keli įrašai nėra suvestinė, o vienas pastatas suvestinėje jau nebūtų suvestinė.

Kurie adresai turi atskirai skelbiamą puslapį

Ne visi. Individualių gyvenamųjų namų ir neaiškiai klasifikuotų pastatų puslapiai paieškos sistemoms neteikiami ir į jokį nuorodų sąrašą neįtraukiami, nors adresą įvedus puslapis atsidaro. Priežastis paprasta: tiksliu adresu pateikti faktai apie individualų namą tam tikrame kontekste jau yra informacija apie konkretų namų ūkį, net jei šaltinyje nėra jokio asmens vardo.

Neaiškus pastato tipas visada vertinamas griežčiau, ne atlaidžiau. Savininko prašymu puslapis gali būti visai pašalintas iš viešos prieigos — nesuasmenintos suvestinės tada lieka. Prašymo tvarka — klaidų pranešimo puslapyje.

Aprėptis nėra vienoda

Statybos metai ir aukštų skaičius yra beveik visiems pastatams; energinė klasė — mažumai; techninės būklės vertinimas — retai. Tai šaltinių savybė, ne importo klaida. Šiandieniniai išmatuoti skaičiai visada rodomi pradžios puslapyje ir skaičiuojami iš tų pačių duomenų, kaip ir gatvių suvestinės, todėl negali su jomis nesutapti.

• Registrų centras — Lietuvos Respublikos adresų registras

  Adresų registras neskelbia duomenų paskelbimo datos, todėl nurodoma tik atsisiuntimo data.

  Adreso taškas yra registro koordinatė, ne pastato kontūras.

• data.gov.lt — gyvenamųjų pastatų atributai (rinkinys 3916)

  Duomenys atspindi registro įrašus, o ne faktinę pastato būklę. Šaltinis nepateikia atskirų butų duomenų, o dalis laukų yra neužpildyti. Šaltinio įrašų atnaujinimo data visiems įrašams yra vienoda (2025-09-12), todėl atskiro pastato duomenų šviežumo nurodyti negalima.

• data.gov.lt — pastatų duomenų bankas, SSVA (rinkinys 4143)

  Vertinimai atlikti tik nedidelei pastatų daliai (apie 0,8 %). Įrašo nebuvimas nereiškia, kad pastatas neturi defektų — tai reiškia, kad viešo vertinimo nerasta.

Kiti puslapiai apie duomenis

• Apie svetainę Adresynas.lt skelbia viešus Lietuvos adresų ir pastatų registrų duomenis. Kas juos rengia, kas skelbia šią svetainę ir ko šie duomenys nepasako.
• Duomenų šaltiniai Visi šaltiniai, iš kurių sudaryta ši svetainė: rengėjas, licencija, atnaujinimo dažnumas, atsisiuntimo data, tiesioginės nuorodos į kiekvieną failą ir kiekvieno šaltinio apribojimai.
• Atnaujinimo politika Kaip dažnai atnaujinami duomenys, ką reiškia puslapyje nurodyta atsisiuntimo data ir kodėl kai kurie įrašai lieka seni net po atnaujinimo.
• Pranešti apie klaidą Jei pastato duomenys neteisingi arba nenorite, kad adreso puslapis būtų skelbiamas: ką galime pakeisti, ko negalime, ir kur rašyti.